Exclusivité
+ de photos
Charmant T3 à Garons + 2 parkings
146 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.09 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE SNG
Locataire en place, rentabilité brute de 5,15%Appartement T3 de 60 m² non meublé se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Le coin cuisine, fonctionnel et bien agencé. La terrasse de 13 m², véritable extension de votre intérieur, vous invite à profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin de 40 m², un véritable écrin de verdure.
Le chauffage collectif et eau comprise dans les charges garantit une atmosphère chaleureuse et confortable tout au long de l'année. De plus, deux places de stationnement extérieures sont à votre disposition pour vous faciliter la vie au quotidien.
Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce.Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les points forts du bien
- Jardin et Terrasse
- 2 parkings
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol59 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGarons 30128
- RéférenceVA33921
Détail des pièces
- Entrée + Placard6,12 m²
- Séjour + Cuisine20,22 m²
- Dégagement3,25 m²
- WC2,02 m²
- Salle de Bain4,83 m²
- Chambre 113,19 m²
- Chambre 29,63 m²
- Terrasse12,66 m²
- Jardin39,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2023 0000 01136
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2023 0000 01136
