Nouveauté
+ de photos
Maison T3 à Caudry
85 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
A Caudry, je vous propose cette jolie maison T3 de 63.63 m², située à la résidence Christelle : proche de la zone commerciale Leclerc et du collège Jacques Prévert, cette résidence bénéficie de larges espaces verts afin de contribuer au bien être de nos résidents...
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un wc et d'une entrée avec cellier distribuant vers la cuisine semi-équipée (meuble haut et bas, placard, évier, plaque vitrocéramique, hotte), ouverte sur le séjour lumineux, permettant d'accéder à la terrasse et au terrain gazonné et cloturé.
A l'étage, vous trouverez un large palier, une salle de bain (avec baignoire et douche intégrée, meuble vasque 2 portes et emplacement pour la machine à laver), ainsi que 2 chambres.
Fenêtres avec double vitrage et volets.
La maison est dotée de 2 places de parking privatives.
Ce bien sera vendu libre d'occupation (fin de bail au 16/01/25), le dernier loyer de 547€ permettait une rentabilité brute de 6.72%.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Arnaud WOJCIECHOWSKI au 06x09x40x84x72
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un wc et d'une entrée avec cellier distribuant vers la cuisine semi-équipée (meuble haut et bas, placard, évier, plaque vitrocéramique, hotte), ouverte sur le séjour lumineux, permettant d'accéder à la terrasse et au terrain gazonné et cloturé.
A l'étage, vous trouverez un large palier, une salle de bain (avec baignoire et douche intégrée, meuble vasque 2 portes et emplacement pour la machine à laver), ainsi que 2 chambres.
Fenêtres avec double vitrage et volets.
La maison est dotée de 2 places de parking privatives.
Ce bien sera vendu libre d'occupation (fin de bail au 16/01/25), le dernier loyer de 547€ permettait une rentabilité brute de 6.72%.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Arnaud WOJCIECHOWSKI au 06x09x40x84x72
Les points forts du bien
- Résidence calme
- Espaces Verts
- Lumineuse
- Proximité zone commerciale
- Proximité collège
- Proximité centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCaudry 59540
- RéférenceVM3704
Détail des pièces
- Entrée4.34 m²
- Cagibi2.66 m²
- WC1.82 m²
- Séjour + Cuisine29.01 m²
- Palier2.45 m²
- Chambre 19.51 m²
- Placard0.72 m²
- Chambre 29.08 m²
- Salle de bain4.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 964.00 et 1304.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS • RCP 57726414
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS • RCP 57726414
