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Villa avec piscine sur 6200 m² de terrain
785 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 245.89 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 62 a 36 ca
Situé en centre-ville de Meyrargues (commodités et écoles accessibles à pieds).
Idéale pour une grande famille, activité de chambres d'hôtes, regroupement d'amis et/ou investisseur, grande villa de 245 m² habitable dans laquelle tout est prévu pour être divisée en 2 logements indépendants à laquelle s'ajoute une 3ème habitation séparée de 90m² à terminer intérieurement.
Le premier logement comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de bain, 3 wc, une buanderie.
Le 2ème logement comprend un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, 4 wc et une buanderie.
Le tout sur 6200 m² de terrain arboré, avec piscine dans secteur particulièrement calme. Constructibilité résiduelle avec Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 90m²
Gros potentiel pour cette maison avec quelques travaux de rafraichissement et d’embellissement à prévoir.
Vue imprenable sur le château de Meyrargues.
Terrain totalement isolé du Mistral.
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92
Idéale pour une grande famille, activité de chambres d'hôtes, regroupement d'amis et/ou investisseur, grande villa de 245 m² habitable dans laquelle tout est prévu pour être divisée en 2 logements indépendants à laquelle s'ajoute une 3ème habitation séparée de 90m² à terminer intérieurement.
Le premier logement comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de bain, 3 wc, une buanderie.
Le 2ème logement comprend un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, 4 wc et une buanderie.
Le tout sur 6200 m² de terrain arboré, avec piscine dans secteur particulièrement calme. Constructibilité résiduelle avec Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 90m²
Gros potentiel pour cette maison avec quelques travaux de rafraichissement et d’embellissement à prévoir.
Vue imprenable sur le château de Meyrargues.
Terrain totalement isolé du Mistral.
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres6
- Salle d'eau4
- WC7
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMeyrargues 13650
- RéférenceVM2795
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2019 000 199 987
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2019 000 199 987
