





Villa Individuelle - Calme - Terrain Constructible
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 167 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 33 a 80 ca
Découvrez votre havre de paix à 10 min de Saint-Jean
Contactez Madame TUNE au 06x 26x 71x 16x 63x
Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique villa située à 5min de Gragnague, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 1998, cette demeure de 167 m² se distingue par son architecture soignée et ses espaces lumineux. Avec ses 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, elle offre un confort optimal pour toute la famille.
Le séjour de 60 m², véritable cœur de la maison, est idéal pour recevoir vos proches et créer des moments inoubliables. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Le jardin de 3000 m², un véritable écrin de verdure, est parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Profitez également de la piscine au sel, chauffée, pour des moments de détente.
Le chauffage individuel, au sol, garantit un confort optimal en toute saison. La fibre optique est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Faible taxe foncière de 945€.Les + :
- Terrain Divisible et Constructible
- Calme
- Pas de Vis à Vis
Les points forts du bien
- Calme
- Parcelles Divisibles
- Pas de Vis à Vis
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Séjour60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1998
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationGragnague 31380
- RéférenceVM3666


Détail des pièces
- Entrée7.72 m²
- Placard0.74 m²
- Chambre14.52 m²
- Salle d'eau 2.6 m²
- WC1.75 m²
- Salon 33.52 m²
- Bureau8.15 m²
- Salle à manger 21.99 m²
- Cuisine 14.9 m²
- Dégagement 15.4 m²
- Dégagement 2 3.4 m²
- Cellier 8.2 m²
- Chambre 2 13.13 m²
- Salle d'eau 23.25 m²
- Dégagement 1.9 m²
- Chambre14.13 m²
- WC1.55 m²
- Salle de bains 7.97 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 720 981 TOULOUSE • RCP 59 661 778
